Changway Realty Group provides wall-to-wall covered property management services from residential to commercial. We will handle everything from listing the properties, screening the tenants, negotiating the contract, move-in/move-out inspections. We will sign the leasing contract on behalf of the landlords with the tenants. The landlords never have to deal with tenants. During the leasing term, we will handle on-going maintenance and handyman services, collecting rent and repair bill payments. At the end of each month, we will issue net rent checks to landlords with detailed accounting reports.
無論是住宅還是商業,永續地產都能為您提供全方位的物業管理服務.我們會幫您處理所有出租的一切大小事.包括出租廣告,選擇房客,遷入遷出的檢查.我們來代表房東跟房客簽訂租約.房東永遠不需要跟房客交涉.保障房東的隱私.租約期間,我們會處理各種維修.我們會幫您收租金並先預付開支.月底時,我們會提供詳細的收支報告並且把淨收入金額退還給房東.
Our service charges are itemized!
出租服務
出租廣告
基本物業照相
*Prefessional photos $250 extra
專業照相 - 另加$250
基本裝修
*Third-party fees extra (i.e. contractors, handyman, legal fees)
第三方的費用另記 (例如: 人工, 法律費用等)
過濾房客
簽約
租方經紀佣金 2.5%
會計服務
代收租金
代付支出
每月結算淨收入
詳細收入支出報表
事故管理
租客事故處裡
聯絡工人
處裡問題
第三方的費用另記 (例如: 人工, 法律費用等)
遷入遷出
遷入檢查
物業檢查
遷出文件
押金結算
換鎖
第三方的費用另記 (例如: 人工, 法律費用等)
租賃合約
重訂新約協商
合約文件更新
文件歸檔